Понятие и значение сделок
Как гражданское право определяет понятие «сделка» ?
Сделка — это действия граждан и юридических лиц, направленные на возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.
Какие сделки считаются односторонними, многосторонними?
В чем принципиальное отличие односторонней сделки от многосторонней?
Приведите примеры
Для совершения необходимо и достаточно выражение воли одной стороны, например: завещание, доверенность, принятие наследства
Для двусторонней или многосторонней сделки необходимо выражение согласованной воли двух, трех или более сторон.
Что означает молчание при совершении сделки
Молчание по общему правилу означает отказ от совершения сделки. Однако в случаях прямо предусмотренных законом или соглашением сторон, признается выражением воли лица на совершение сделки
Приобретает ли представитель права и обязанности для самого себя при совершении сделки?
Представитель выступает от имени представляемого, он не является стороной сделки, своими действиями создает права и обязанности не для себя, а для представляемого
Что такое доверенность? Требуется ли согласие представителя на выдачу ему доверенности?
Доверенность — это документ, выдаваемый представителю в целях определения характера и объема предоставляемых ему полномочий.
Нет, выдача доверенности представляет собой одностороннюю сделку, для которой согласие представителя не требуется.
Назовите признаки сделок
1. Юридический факт
2. Правомерное юридическое действие
3. Волевой акт, в котором проявляется воля лица совершающего действия
4. Характеризуется особой направленностью - возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей
В чем разница между возмездными и безвозмездными сделками с точки зрения экономического содержания?
В возмездной сделке обязанности одной стороны совершить действия соответствует встречная обязанность другой стороны предоставить благо. В безвозмездной сделке имущественное предоставление получает лишь одна сторона.
Какие два основных вида недействительных сделок выделяются в праве?
1. Оспоримая сделка - признается недействительной в силу решения суда
2. Ничтожная сделка - признается недействительной независимо от решения суда в силу закона
При каких условиях юридические лица могут выступать в роли представителей?
Юр. лица могут быть представителями в следующих случаях
1. Предусмотрено законом.
2. Предусмотрено уставом, если такие действия соответствуют их уставной деятельности.
3. Предусмотрено договором.
Как различаются доверенности по объему полномочий?
По содержанию и объему полномочий различают два вида доверенности:
1. Общая - определяет полномочия на совершение разнообразных сделок и иных юридических действий (управление имуществом гражданина, совершение сделок, представление его интересов)
2. Специальная - необходима для совершения однородных действий (распоряжение вкладом, на вождение автомобилем, на ведение судебных дел)
Что относится к элементам сделки?
Элементы сделки:
1. Субъекты
2. Объекты
3. Воля
4. Волеизъявление
5. Содержание
6. Форма
7. Основания (правовая цель) сделки
Как классифицируются сделки в зависимости от момента, к которому приурочивается их возникновение?
Как классифицируются сделки в зависимости от значения основания сделки для ее действительности
⁃ Реальная (для совершения необходима передача вещи, например: договор займа)
⁃ Консенсуальная (для совершения необходимо достижение согласия сторон по всем существенным условиям договора, например: договор купли продажи)
⁃ Каузальная (из содержания видно какую цель преследует совершение сделки, ее основание, пример: купля-продажа)
⁃ Абстрактная (цель и основание сделки не определены, пример: вексель)
Что такое устная форма сделок и в каких случаях она применяется?
Устная форма - выражается в согласовании воли в вербальной форме при непосредственном общении, разговоре по телефону и ином способе обмена информацией без ее фиксации на материальном носителе.
Когда применяется устная форма сделки:
1. Законом или соглашением не установлена письменная форма
2. Сделки исполняемые при совершении
3. По соглашению во исполнение договора заключенного в письменной форме
Письменная форма - все то что находится на материальном носителе (когда составлен документ или обмен документами)
Субъектный состав отношений представительства?
1. Представляемый - лицо которое нуждается в оказании ему помощи в приобретении изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей путем совершения юридических действий
2. Представитель - лицо юридическими действиями которого приобретаются изменяются или прекращаются права и обязанности для представляемого по отношению к третьим лицам
3. Третье лицо - гражданин или организация с которыми вследствие действий представителя возникают изменяются или прекращаются права и обязанности у представляемого
Каковы последствия отсутствия в доверенности указания на срок или дату
Если в доверенности не указана дата её совершения, такой документ признается ничтожным. Это означает, что доверенность не имеет юридической силы с момента её создания и не дает представителю никаких полномочий.
Если в доверенности указана дата выдачи, но не определен период, в течение которого она действует:
1. Документ остается действительным.
2. Она сохраняет юридическую силу в течение одного года со дня её совершения.
Конклюдентные действия, приведите примеры
Действия лица, свидетельствующие о его намерении совершить сделку. Пример: сделал предоплату, оплатил поездку
Подробно раскрыть простую письменную форму сделки, последствия несоблюдения
Сделка должна быть заключена в простой письменной форме:
- Одна из сторон – юридическое лицо или публично- правовое образование
- Сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 расчетных показателей
- В случаях, предусмотренных законом, независимо от суммы (найм жилого помещения)
Несоблюдение простой письменной формы влечет:
- Лишает права в случае спора ссылаться на свидетельские показания
- Влечет недействительность в случаях установленных законом или соглашением
Что такое письменная форма сделок и ее виды?
Письменная форма - все то что находится на материальном носителе (когда составлен документ или обмен документами)
1. Составление документа, выражающая содержание сделки и подписанная сторонами
2. Обмен документами с помощью связи , позволяющий установить, что документ исходит от стороны
3. Обязательное требование - подпись
4. Специальные требования - бланк определенной формы, печать, использование специальной бумаги
Письменная форма бывает трех видов :
1. Простая письменная форма
2. Нотариальная форма
- проверка законности сделки, наличие у каждой из сторон право на ее совершение
- Случаи предусмотренные соглашением сторон
- Случаи предусмотренные законом (сделки с землей, недвижимостью).
3. Государственная регистрация
Несоблюдение простой письменной формы:
1. Лишает права в случае спора ссылаться на свидетельские показания
2. Влечет недействительность в случаях установленных законом или соглашением
Несоблюдение нотариальной формы или формы госрегистрации несет ничтожность сделки
Назовите три основания возникновения полномочий представителя.
Основанием возникновения полномочий могут быть:
1. Доверенность
2. Закон (родители)
3. Административный акт (опекуны)
Вследствие каких юридических фактов прекращается действие доверенности?
Доверенность прекращается вследствие:
1. Исполнения действия, предусмотренного в ней.
2. Истечения срока доверенности.
3. Невозможности исполнения указанного действия, например, из-за гибели вещи.
4. Отмены доверенности самим доверителем.
Объясните разницу между волей и волеизъявлением
Воля — это внутреннее, психологическое желание и намерение человека совершить действие (сделку).
Волеизъявление — это выраженное вовне внешнее проявление этого желания, доступное для окружающих. Воля формируется в сознании, а волеизъявление делает её юридически значимой, позволяя заключить договор или выразить согласие.
Перечислите все виды сделок
1. В зависимости от количества сторон:
⁃ Односторонняя (для совершения необходимо и достаточно выражение воли одной стороны, например: завещание, доверенность, принятие наследства)
⁃ Двусторонняя или многосторонняя (договоры, необходимо выражение согласованной воли двух или более сторон, например: договор аренды, лизинг)
2. В зависимости от момента к которому приурочивается возникновение сделки:
⁃ Реальная (для совершения необходима передача вещи, например: договор займа)
⁃ Консенсуальная (для совершения необходимо достижение согласия сторон по существенным условиям договора, например: договор купли- продажи)
3. В зависимости от значения основания сделки для ее действительности:
⁃ Каузальная (из содержания видно какую цель преследуют стороны при совершении сделки, например: публичный конкурс)
⁃ Абстрактная (действительность не зависит от основания, цели сделки, например: вексель)
4. В зависимости от периода времени:
⁃ Срочные (определен момент вступления сделки в действие либо момент ее прекращения, либо оба указанных момента)
⁃ Бессрочные (не определен момент вступления в действие, момент прекращения, вступает в силу немедленно)
5. В зависимости от определения условий сделки:
⁃ Безусловные (исполнение не ставится в зависимость от наступления обстоятельств)
⁃ Условные (исполнение зависит от наступления определенных обстоятельств)
6. В зависимости от экономического содержания делятся на:
- Возмездную (обязанности одной из сторон совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны предоставить материальное или другое благо)
- Безвозмездная (имущественное предоставление получает лишь одна сторона)
7. В зависимости от объема финансовых вложений делятся на:
- Мелкие бытовые ( направлены на удовлетворение обычных каждодневных потребностей и незначительны по сумме) - Крупные ( все остальное )
8. Фидуциарные сделки — это правоотношения, основанные на личном доверии сторон, где одна сторона действует в интересах другой. Ключевая особенность — возможность одностороннего расторжения при утрате доверия, строгая обязанность действовать добросовестно и, часто, личный характер исполнения - поручительство)
9. Биржевые сделки — это зарегистрированные биржей договоры купли-продажи, заключаемые участниками торгов (брокерами, дилерами) в отношении биржевых товаров или активов (ценных бумаг, валюты, фьючерсов, сырья) в ходе биржевых торгов. Они регламентируются правилами биржи, обеспечивая безопасность и исполнение обязательств сторонами.
Каковы последствия недействительности сделки для ее сторон (правило реституции)? Что такое мнимая и притворная сделки?
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех которые связанны с ее недействительностью и недействительны с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить все полученное в натуре (полученное выражается в использовании имущества, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Сделка совершенная с целью заведомо противной основам правопорядка или нравственности - ничтожна. При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей возмещение исполненного взыскивают в доход государства.
Мнимая сделка - сделка совершена лишь для вида без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. (Оформить квартиру, купленную в браке на свою маму)
Притворная сделка - сделка которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна (оформление договора дарения недвижимости вместо реальной купли-продажи, чтобы избежать уплаты налогов или избежать раздела имущества при разводе)
Какие обстоятельства (правовые или фактические) могут стать причиной использования института представительства?
Дееспособный субъект ГП самостоятельно осуществляет свои права и исполняет обязанности однако в силу тех или иных обстоятельств он лишен способности или возможности совершать те или иные юридические действия.
Эти обстоятельства могут быть правовыми и фактическими.
Правовые обстоятельства - те, которые в силу закона не позволяют субъектам права принять личное участие в том или ином гражданско-правовом отношении (ограничено дееспособные).
Фактические обстоятельства не указаны в законе, но являются препятствиями (командировка, занятость, болезнь).
Что такое передоверие и ее ключевые особенности
Передоверие — это передача полномочий, полученных по доверенности, третьему лицу. Представитель (поверенный) поручает выполнение действий другому человеку, если это прямо разрешено основной доверенностью или необходимо для охраны интересов доверителя
Ключевые особенности передоверия:
1. Новая доверенность, выданная в порядке передоверия, обязательно удостоверяется нотариально.
2. Срок действия новой доверенности не может превышать срок основной.
3. Поверенный обязан известить об этом доверителя. Если этого не сделать, поверенный отвечает за действия нового лица, как за свои собственные.
4. Нельзя передоверять права на получение зарплаты, пенсий, стипендий, вкладов.