14 тема

A

100

Что такое оценка?

определение возможной рыночной или иной стоимости объекта оценки

200

Видами оценки являются

обязательная и инициативная оценка

300

Что должно быть указано в отчете об оценке?

1) наименование (фамилия, имя, отчество (при его наличии) оценщика; 

2) номер и дата выдачи лицензии на право осуществления деятельности по оценке имущества; 

3) вид определяемой стоимости; 

4) дата составления отчета и дата оценки; 

5) наименование и (или) место нахождения и описание объекта (объектов) оценки; 

6) подходы к оценке и методы оценки, используемые при проведении оценки; 

7) стандарты оценки, используемые при проведении оценки; 

8) фактические данные, используемые при проведении оценки, с указанием источника их получения; 

9) обоснование расчета; 

10) результат оценки; 

11) иные сведения, необходимые для полного и однозначного толкования результата проведенной оценки.

400

Какой метод оценки считается наиболее адекватным с точки зрения инвестиционных мотивов

Метод дисконтированных денежных потоков

500

Что такое ценовой мультипликатор?

это коэффициент, показывающий соотношение между рыночной ценой всех акций (капитализацией) и финансовой базой

B

100

Что такое оценочная деятельность?

профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объекта оценки рыночной или иной предусмотренной настоящим Законом, иными законами Республики Казахстан и стандартами оценки стоимости на определенную дату

200

Обязательная оценка в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан проводится для

1) налогообложения имущества в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан; 

2) приватизации, передачи в доверительное управление либо аренду (аренду с последующим выкупом) государственного имущества.

300

Затратный подход в оценке бизнеса рассматривает:

стоимость предприятия с точки зрения его активов и обязательств

400

Для чего применяется метод капитализации прибыли?

для расчета стоимости небольших предприятий, реализующих узкий ассортимент продукции (услуг) со стабильным рынком, доходы которых имеют простую структуру, постоянны или равномерно изменяются (характерный пример - автозаправочная станция)

500

Назовите основные этапы оценки предприятия методом дисконтированных денежных потоков

1. Выбор типа денежного потока.

2. Определение длительности прогнозного периода.

3. Расчет величины денежного потока для каждого года.

4. Определение адекватной ставки дисконта. 

5. Расчет текущей стоимости будущих денежных потоков, а также их суммарного значения.

6. Внесение итоговых поправок.

C

100

Кто такой оценщик?

физическое лицо, осуществляющее профессиональную деятельность на основании свидетельства о присвоении квалификации «оценщик», выданного палатой оценщиков, и являющееся членом одной из палат оценщиков

200

Инициативная оценка проводится

на основании волеизъявления заказчика по проведению оценщиком оценки в соответствии с настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан.

300

Назовите два метода затратного подхода к оценке бизнеса

метод чистых активов и метод ликвидационной стоимости

400

Метод компании-аналога (рынка капитала) базируется на:

ценах, реально выплаченных за акции сходных компаний на фондовых рынках

500

Какие бывают методы расчета ставки дисконтирования?

• Метод кумулятивного построения (Build-up Approach)

• Метод средневзвешенных затрат на капитал (WACC)

• Модель оценки долгосрочных активов (CAPM)

• Модель арбитражного ценообразования (Arbitrage pricing)

• Внутренняя норма рентабельности (Internal Rate of Return)

D

100

Что такое палата оценщиков?

саморегулируемая организация в сфере профессиональной деятельности, созданная в целях осуществления контроля качества оценочной деятельности ее членов, защиты прав и законных интересов оценщиков

200

Главным направлением совершенствования системы оценки является:

разработка Стандартов и методик оценки, которые бы четко регламентировали процесс оценки и расчетов рыночной стоимости, что очень важно для обеспечения единообразия оценки

300

Доходный подход содержит в себе два метода. Назовите их

* Метод дисконтированных денежных потоков.
* Метод капитализации прибыли.

400

Метод сделок (продаж) основан на:

ценах сделок с различными пакетами акций предприятий, в том числе - контрольными.

500

Нахождение ставки дисконтирования по методу кумулятивного построения состоит из трех основных этапов. Назовите их.

• Определение ставки безрисковых инвестиций.

• Корректировки по оцениваемой компании и проекту.

• Премия за инвестиции в акции.

E

100

Назовите основные принципы оценочной деятельности

1) законность; 

2) объективность; 

3) достоверность; 

4) независимость; 

5) конфиденциальность

200

Какие факторы влияют на оценку стоимости компании?

• оборот

• прибыль 

• доля на рынке 

• качество менеджмента компании; 

• узнаваемый брэнд

300

В основе метода дисконтированных денежных потоков лежит:

попытка определить стоимость компании (бизнеса) непосредственно из стоимости всех различных видов доходов, которые могут получить инвесторы, вкладывающие средства в эту компанию

400

Метод отраслевых коэффициентов основан на ....

рекомендуемых соотношениях между ценой и определенными финансовыми параметрами

500

Назовите ключевые показатели концепции стратегического финансового управления, нацеленного на стоимость:

• TSR (total shareholder value) или TBR (total business return) - показатель общей доходности для акционеров 

• EVA (economic value added) - добавленная экономическая стоимость

• MVA  (market value added) - добавленная рыночная стоимость

• ROCE (return on capital employed) или ROIC (return on invested capital) - рентабельность инвестированного капитала

• CFROI  (cash flow return on investment) - показатель денежного потока от инвестиций

• NOPAT (net operating profit) - чистая операционная прибыль за вычетом скорректированных налогов.