Bases
Documento municipal que autoriza legalmente la ejecución de una obra.
Licencia de construcción
Siglas del profesional autorizado para asumir la responsabilidad técnica de determinadas obras municipales.
PCM
Dictamen previo que permite saber si la actividad propuesta es compatible con el predio.
Factibilidad de uso de suelo
Siglas de la institución federal que protege el patrimonio histórico y arqueológico.
INAH
Dependencia federal que evalúa el impacto ambiental de las obras de competencia federal.
SEMARNAT
Contribución relacionada con el inmueble que normalmente debe encontrarse al corriente para realizar el trámite municipal.
Impuesto predial
Dependencia municipal ante la cual debe estar registrado el PCM.
Direccion de Desarrollo Urbano
Autorización que se tramita después de confirmar la viabilidad de un destino no habitacional.
Licencia de uso de suelo
Documento federal requerido antes del permiso municipal para intervenir un inmueble histórico protegido.
Autorización del INAH
Instrumento ambiental aplicable inicialmente a un desarrollo nuevo que afectará un humedal costero.
MIA
Instrumento notarial que acredita jurídicamente la propiedad del predio.
Escritura pública
Superficie de referencia utilizada para diferenciar determinados permisos con y sin firma del responsable técnico.
45m2
Nombre colectivo de los profesionales que intervienen en estructura, instalaciones, diseño o construcción de obras complejas.
Responsables por especialidad
Procedimiento que verifica la posible existencia de vestigios antes de intervenir físicamente un predio.
Liberación arqueológica
Instrumento que puede proceder para una instalación prevista en un parque industrial previamente autorizado.
Informe preventivo
Conjunto de representaciones gráficas que muestra plantas, cortes y fachadas de la obra.
Planos
Altura límite de una barda antes de requerir la firma de PCM
2.5 m
Trámite aplicable a una obra de 40 m² en planta baja, con techo de concreto y sin afectación estructural.
Permiso sin PCM
Pendiente máxima de una rampa considerada en los valores estudiados.
8%
Una carretera federal atravesará una zona con vegetación y cuerpos de agua. Antes de autorizarla, la autoridad debe identificar sus efectos y establecer condiciones para su ejecución. ¿Cómo se denomina este procedimiento?
Evaluación de impacto ambiental
Medida mediante la cual la autoridad coloca sellos e impide continuar los trabajos.
Clausura
se proyecta una ampliación de vivienda unifamiliar de 35 m² de superficie cubierta, ubicada en planta alta y fuera de una zona histórica o inmueble catalogado. ¿Qué modalidad de permiso de construcción corresponde?
Permiso con firma de PCM
El contratista ya rentó la excavadora y presenta el acuse de ingreso de la solicitud municipal, pero la licencia todavía no ha sido expedida. Al actualizar el programa de obra, ¿qué debe hacerse con la partida de excavación?
Reprogramar la excavación
Ancho mínimo de puerta considerado en los valores de accesibilidad estudiados.
9.5 m
El desmonte indispensable de un predio aumentará la erosión. El proyecto propone control de sedimentos, estabilización del suelo y revegetación para reducir la gravedad del impacto. ¿Cómo se denominan estas acciones?
Medidas de mitigación