Categoria 1
¿Cuál es un elemento esencial en la compraventa de un predio?
A) Las condiciones del inmueble
B) El precio y en dinero
C) La inscripción del inmueble
D) El uso establecido del predio
B) El precio y en dinero
¿Qué requisito legal es indispensable para la validez de la compraventa de un predio en México?
A) Contrato verbal en una minuta
B) Firma entre testigos
C) Escritura pública ante notario
D) Carta de compromiso simple
C) Escritura pública ante notario
¿Qué sucede si el vendedor no es propietario del predio?
A) El contrato es válido ante un notario
B) Se transfiere la propiedad por aval
C) Puede ser nulo o anulable
D) Se paga multa y daños al comprador
C) Puede ser nulo o anulable
¿Qué obligación principal tiene el comprador?
A) Identificar el inmueble
B) Registrar la propiedad
C) Pagar los servicios del predio
D) Pagar el precio acordado
D) Pagar el precio acordado
¿Qué documento acredita la propiedad del predio?
A) Recibo de luz y agua
B) Contrato ante un notario
C) Croquis del terreno con datos específicos
D) Titulo de inscripción pública inscrita
D) Titulo de inscripción pública inscrita
¿Qué es una minuta de compraventa?
A) Un contrato temporal sin tiempo definido
B) Un recibo de crédito y pago por ambas partes
C) Un borrador previo del contrato
D) Un documento fiscal con valor mercantil
C) Un borrador previo del contrato
¿Cuál es la función principal de la minuta?
A) Sustituir al notario por ser un acuerdo comercial
B) Establecer acuerdos preliminares
C) Registrar la propiedad ante la notaría publica
D) Pagar impuestos y acuerdos del vendedor
B) Establecer acuerdos preliminares
¿Qué debe contener una minuta?
A) Datos de las partes, objeto y precio
B) Solo nombres principales y artículos de ley
C) Información detallada del inmueble del comprador
D) Acuerdos y soluciones establecidos por la ley
A) Datos de las partes, objeto y precio
¿La minuta tiene validez legal definitiva?
A) Sí, siempre este estipulado por la ley
B) No, es preparatoria
C) Solo si hay testigos y cumple con artículos del código mercantil
D) Solo si hay sello y registro de la notaría en registro publico
B) No, es preparatoria
¿Quién suele elaborar la minuta?
A) Las partes o abogado
B) El juez y los involucrados
C) El comprador, vendedor y testigos
D) Agente de la propiedad publica
A) Las partes o abogado
¿Qué regula este contrato de trabajo de publicidad?
A) Prestación de Servicios de venta de bienes muebles
B) Prestación de servicios de compra de terrenos y predios
C) Prestación de servicios publicitarios
D) Prestación de Arrendamiento y obligaciones
C) Prestación de servicios publicitarios
¿Qué elemento es clave en este contrato laboral publicitario?
A) Ubicación del terreno
B) Estrategia y alcance
C) Escritura pública
D) Registro civil
B) Estrategia y alcance
¿Qué obligación tiene la agencia publicidad en un contrato?
A) Comprar productos y que se vendan en mayoreo
B) Ejecutar la campaña
C) Vender sus productos de los clientes al máximo
D) Pagar impuestos del cliente y crecer sus servicios
B) Ejecutar la campaña
¿Qué tipo de contrato es, en una campaña publicitaria?
A) Real y obligatoria
B) Gratuito y social
C) De prestación de servicios
D) Obligaciones de pago
C) De prestación de servicios
¿Qué se transmite en un contrato de arrendamiento de un local?
A) Propiedad o establecimiento
B) Uso temporal
C) Dinero y acuerdos
D) Acciones para el arrendador
B) Uso temporal
¿Qué obligación tiene el arrendatario?
A) Adecuaciones en el local
B) Pagar la renta
C) Construir segun mi tipo de negocio
D) Registrar la propiedad como empresa
B) Pagar la renta
¿Qué pasa si no se paga la renta?
A) Nada, solo desaloja
B) Se invalida el contrato
C) Se alquila el local a otra persona
D) Se paga la deuda automáticamente
B) Se invalida el contrato
Juan compra un terreno sin escritura pública, solo con contrato privado. ¿Qué riesgo existe?
A) Ninguno
B) No puede acreditar propiedad legal
C) Obtiene beneficios fiscales
D) Puede venderlo inmediatamente
B) No puede acreditar propiedad legal
Una empresa contrata una campaña publicitaria sin especificar resultados. La campaña falla. ¿Qué ocurre?
A) Demanda automática
B) No hay responsabilidad clara
C) Se cancela el contrato
D) El cliente gana siempre
B) No hay responsabilidad clara
María renta un local y deja de pagar 3 meses. ¿Qué puede hacer el arrendador?
A) Nada, solo exortarla a desalojar
B) Rescindir contrato y desalojar legalmente
C) Desalojarla inmediatamente del local
D) Denunciar sobre el contrato ante policia
B) Rescindir contrato y desalojar legalmente
Pedro firma una minuta, pero no el contrato final. ¿Es dueño del inmueble?
A) Sí, cumplio con el acuerdo
B) No necesariamente
C) Sí automáticamente ante la ley
D) Solo con testigos
B) No necesariamente
25. Una agencia no cumple con la campaña acordada en contrato. ¿Qué procede?
A) Nada, solo se cancela lo acordado
B) Exigir cumplimiento o indemnización
C) Cancelar la factura de pago por incuplimiento
D) Transferir la denuncia ante las autoridades penales
B) Exigir cumplimiento o indemnización
20. ¿Qué documento formaliza el acuerdo?
A) Recibo de acuerdos
B) Contrato de arrendamiento
C) Escritura de pago total del bien
D) Factura por el cauerdo
B) Contrato de arrendamiento
¿Qué pasa si la campaña no cumple objetivos?
A) Siempre hay devolución
B) Depende de los acuerdos
C) El contrato es nulo y se termina
D) No hay consecuencias se llega a un acuerdo
C) El contrato es nulo y se termina
17. ¿Quién es el arrendador?
A) Quien renta el local
B) Quien usa el local
C) El que tramita el contrato
D) El genera el contrato
A) Quien renta el local