Pant
Aftalt pant, retspant og lovbestemtpant
Hvad er stiftelses formerne for pant?
Der hvor ejendomsret og panterettigheder mv. i jord og bygninger registreres
Hvad er tingbogen?
Den, der skylder penge i et gældsforhold
Hvem er debitor?
Man kan ikke give pant i alt hvad man ejer
Hvad er tinglysningslov 41a?
Lucas og Villads har lavet en aftale om at Villads får pant i Lucas' ur, men de er lidt dovne og får ikke lige lavet en sikringsakt.
Har Villads førsteret til Lucas' ur?
Nej
At man giver pant i alt hvad man ejer
Hvad er generalpant?
Først i tid, først i ret
Hvad er hovedreglen vedr. prioritetsvirkningen?
Den person der har pant og dermed sikkerhed i og fortrinsret til pantets værdi
Hvem er panthaver? (Kreditor)
Der kan ikke pantsættes aktiver som debitor skal bruge for at leve beskedent
Hvad er retsplejeloven § 509?
Lars har svært ved at få lov til at tage et lån, han tilbyder at give generalpant, må han det?
Nej man må ikke give pant i alt hvad man ejer
Panthaver skal sørge for at sende et signal om sin ret for at beskytte den
Hvad er sikringakt?
Hvem, der skal have førsteprioritet dvs. førsteretten til et pantsat aktivs værdi. (Overordnet begreb)
Hvad er prioritetsvirkningen?
Hvis en tredje person stiller et pant til sikkerhed for kreditor
Hvad er tredjemandspant?
Rettigheder over fast ejendom skal lyses til tinge for at få gyldighed mod aftaler om ejendommen og mod retsforfølgning
Hvad er Tinglysningslov §1
Palle har givet pant til først Søren og så Klaus i det samme aktiv.
Hvem har førsteprioritet ved salg af aktivet?
Søren
Tinglysning og rådighedsberøvelse
Hvad er formerne for sikringsakter?
Bilbogen & Personbogen
Hvad er de to tinglysningsregistre, der vedrører pant i løsøre?
Der tinglyses ejendomsforbehold, underpant og udlæg i motorkøretøjer
Hvad er bilbogen?
Underpant i løsøre, som ikke er nævnt i § 42 c, skal tinglyses for at opnå beskyttelse mod aftaler, der i god tro indgås med pantets ejer, og mod retsforfølgning
Hvad er tinglysningslov § 47?
Niklas har pant i et aktiv, men en anden aftaleerhverver får pant i det samme aktiv, og er i god tro på tinglysningstidspunktet, kan han godt få tinglysning?
Ja
Et aktiv fjernes fra ejers besiddelse
Hvad er rådighedsberøvelse?
Et aktiv er blevet solgt på tvangsauktion, og der er overskydende penge efter at førsteprioiteten har fået det kan skulle have, hvem får de resterende penge?
Hvem er andenprioiteten?
Der registreres pant i alt, der ikke hører til et af de andre tinglysningsregistre
Hvad er personbogen?
Selv hvis du først har fået panten i noget efter en anden, kan du stadig få retten til panten hvis du er den første der foretager sikringagten, tinglyser og er i god tro.
Tinglysningsloven § 42 d og § 47
Niklas har pant i et aktiv, men en anden aftaleerhverver får pant i det samme aktiv, og er den første til at tinglyse, dog er han velvidende at en anden har fået pant i aktivet før ham.
Kan han få ret?
Nej