Autoridades
Función de Padrón y Licencias
¿Que es un dictamen de trazos, usos y destinos?
Acto administrativo donde se precisan las normas y lineamientos para la elaboración del plan de urbanización, el proyecto definitivo de urbanización o el proyecto de edificación, así como las normas a las que se sujetarán las edificaciones
¿Que es uso de suelo habitacional H4?
Uso de suelo/zonificación habitacional de densidad alta
Explica que es Derecho Urbano
Es el conjunto de normas que regulan la planeación urbana, la ordenación del suelo en los centros de población, el proceso del desarrollo urbano y la fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población" (concepto de Derecho Positivo).
¿Qué es una área de cesión?
áreas que el urbanizador debe ceder el municipio para equipamiento o vialidades
Menciona el nombre de 2 secretarias de estado de Jalisco
I. Secretaría General de Gobierno;
II. Secretaría de Planeación, Administración y Finanzas;
III. Secretaría de Educación;
IV. Secretaría de Salud;
V. Secretaría de Infraestructura y Obra Pública;
VI. Secretaría de Desarrollo Económico;
VII. Secretaría de Turismo;
VIII. Secretaría de Desarrollo Rural;
IX. Secretaría de Medio Ambiente y Desarrollo Territorial;
X. Secretaría de Desarrollo e Integración Social;
XI. Secretaría de Innovación, Ciencia y Tecnología;
XII. Secretaría de Cultura;
XIII. Secretaría de Trabajo y Previsión Social; y XIV. Secretaría de Movilidad.
Nombra 3 actos administrativos/permisos previo a edificar
¿Que es un usos de equipamiento E2?
Son zonas destinadas a proporcionar servicios de bienestar social a la población en predios públicos de acceso controlado según su población objetivo. Su localización será preferentemente en vialidades locales; de permitirse en calles de mayor jerarquía, el interesado debe realizar las adecuaciones espaciales necesarias al ingreso del edificio, de forma que se priorice y proteja al peatón.
¿Que es un asentamiento humano?
Es el establecimiento de un conglomerado demográfico, con el conjunto de sus sistemas de convivencia, en un área físicamente localizada, considerando dentro de la misma los elementos naturales y las obras materiales que lo integran;
Dime 3 sanciones que puede imponer la autoridad
I. Apercibimiento por escrito;
II. Multa de veinte a seis mil quinientas veces el valor diario de la Unidad de Medida y Actualización, atendiendo a la gravedad y circunstancias de la infracción;
III. Clausura temporal, parcial o total;
IV. Clausura definitiva, parcial o total;
V. Pérdida o deber de restitución de los beneficios fiscales por actos ejecutados en contra de las prohibiciones de este Código;
VI. Ejecución de obras propias de la edificación o accesorias a ellas en beneficio de la colectividad; o
VII. Demolición de conformidad con lo previsto en este Código.
La SEMADET (secretaria de medio ambiente y desarrollo territorial) es una autoridad federal, estatal o municipal.
Es una autoridad estatal
Que es un factibilidad o viabilidad del SIAPA
Permiso que contiene las obras, materiales e infraestructura necesaria para que el SIAPA pueda proveerte de agua potable y alcantarillado en tu edificación.
¿Que contempla un plan parcial?
Zonificación primaria y secundaria.
Pueden explicar con palabras.
¿Cuál es el fundamento constitucional de los AH?
27 Constitucional
Verdadero o Falso. Un Dictamen de trazos usos y destinos se solicita posterior a la licencia de urbanización.
Falso
Autoridad encargada de emitir los Dictámenes de Trazos, usos y destinos
Dirección de Ordenamiento del Territorio
¿Que es un certificado de habitabilidad?
Es el acto administrativo que constata, previa inspección, que el inmueble está habilitado para cumplir con las funciones asignadas, sin menoscabo de la salud e integridad de quienes lo vayan a aprovechar
Menciona 4 usos de suelo/zonificación
Habitacional
Comercial y servicios
Industrial
Equipamiento
¿Que es facultad concurrente?
La facultad para regular una materia otorgada a los 3 niveles de gobierno, federal, estatal y municipal
¿Quienes participan en el acta de entrega y recepción de una urbanización?
-El Municipio
-El Urbanizador
Función de Catastro Municipal
¿Que es el alineamiento y número oficial?
Acto administrativo que indica el número que corresponde a la entrada de cada finca o lote, siempre que éste tenga frente a la vía pública
¿Que es una área incorporada?
Son las áreas urbanizadas pertenecientes al centro de población que han sido debidamente incorporadas al Municipio, es decir, que las autoridades municipales ya recibieron las obras de urbanización, o las mismas forman parte del sistema municipal, y han aportado las áreas de cesión en caso de haber pertenecido a la reserva urbana. Se identifican con la clave AU y el número consecutivo;
Verdadero o Falso La facultad para regular los asentamientos humanos es concurrente.
Verdadero
Paso previo para obtener una licencia de urbanización
Autorización del proyecto definitivo de urbanización