Geometrický plán
Co je to GP?
Technický podklad pro zápis změny v KN.
Co je to parcela a pozemek?
Pozemek je část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicemi
Parcela je pozemek, který je geometricky a polohově určen, zobrazen v KM a označen parcelním číslem
Jaké číslo má katastrální vyhláška?
Katastrální vyhláška: Vyhláška č. 357/2013 Sb.
Co je to List vlastnictví?
LV slouží k prokazování vlastnictví
Co může být zeměměřická činnost?
Jaké jsou náležitosti pro GP?
•POPISOVÉ POLE
•GRAFICKÉ ZNÁZORNĚNÍ
•VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KN
•SEZNAM SOUŘADNIC
•VÝKAZ ÚDAJŮ O BPEJ (BONITOVANÉ PŮDNĚ EKOLOGICKÉ JEDNOTCE)
Co je geometrické a polohové určení?
Geometrické určení - tvar a rozměry budovy, parcely
Polohové určení - určení polohy ve vztahu k ostatním parcelám, budovám v S-JTSK
Jak se zapisují práva k nemovitostem?
Kolik částí má LV a jak se označují ?
7 částí
LV se člení na části A, B, B1, C, D, E, F
Co je to hranice?
Je průsečnice svislé plochy procházející rozhraním mezi dvěma pozemky a zvolenou vodorovnou promítací rovinou
Jaké podklady lze využít pro tvorbu GP?
•Závazným podkladem jsou údaje v SGI a SPI
Mezi další podklady pro vyhotovení GP se řadí:
•Výsledky šetření a měření uložené v měřické dokumentaci (ZPMZ, GP, vytyčovací náčrty, …)
Co je to mapa, plán a náčrt?
Mapa - je to rovinný obraz zemského povrchu, který je zobrazen na náhradní ploše.
Plán - vždy rovinný obraz nepočítá se zakřivení země.
Co je to věcné břemeno a služebnost?
věcná břemena slouží k tomu, aby oprávněný mohl využít určitou část užitné hodnoty cizí věci
•reálná břemena se tím vyznačují, že zavazují vlastníka služebné věci k tomu, aby ve prospěch jiné osoby něco konal, poskytoval jí nějaký užitek
•služebnost představuje pasivitu vlastníka věci, který je na základě služebnosti povinen něco trpět nebo se zdržet činnosti, kterou by jinak jako vlastník vykonával
Co je to BPEJ a co znamená?
bonitované půdně ekologické jednotky
BPEJ je pětimístný číselný kód pro určení kvality půdy.
Co je to vytyčení hranic pozemku a co je výsledkem této činnosti?
Velmi častá zeměměřická činnost pro účely katastru nemovitostí
tohoto úkonu je vyznačení průběhu hranic pozemku v terénu a označení trvalým způsobem
Za jakým účelem tvoříme GP?
a)pro rozdělení pozemku
b)vyznačení nebo změna obvodu budovy
c)vymezení rozsahu VB k části pozemku
d)průběh vytyčené nebo vlastníky zpřesněné hranice pozemků
Co víš o výměrách v KN?
Výměra - vyjádření plošného obsahu, průmětu hranic pozemku do zobrazovací roviny vždy v celých m². Velikost výměry vyplývá z geometrického určení parcely
Kvalita výměry - je číselný znak, který označuje způsob výpočtu výměry parcel.
ZNAK "0" vypočítána graficky (planymetrem)
ZNAK "1" výměra zjištěna z přímo měřených měr nebo z místního systému
ZNAK "2" vypočítáno ze souřadnic v S-JTSK
Co je to právo stavby?
Z jakých čísel se skládá BPEJ a co znamenají?
1. číslice - klimatický region
2. - 3. číslice - hlavní půdní jednotka
4. číslice - svažitost a expozice pozemku
5. číslice - hloubka půdního profilu a jeho skeletovost
Co je podkladem pro vytyčení hranice?
Hlavní podklad pro vytyčení: GEOMETRICKÉ A POLOHOVÉ URČENÍ POZEMKU evidované v SGI (katastrální mapa)
Mezi další podklady, které lze využít patří: Geometrické plány, ZPMZ
výsledky jiné zeměměřické činnosti
Kdo ověřuje praktického lékaře a jaké podmínky musí splnit? Jaký rozsah úředního oprávnění?
GP ověřuje AZI (Autorizovaný zeměměřický inženýr)
Podmínky pro udělení oprávnění:
Rozsah úředního oprávnění
A) Pro ověření KN (GP. nové SGI. dokumentace o vytyčení, hranice pozemku)
B) Pro práci v síti (BP, obnovení BP, přemístění,...)
C) inženýrská geodézie (ověření geo. podkladů, pro výstavbu, vytyčovací síť, ....)
D) pro ministerstvo vnitra (pro obranu státu)
Vysvětli pojem zemědělská a nezemědělská půda, stavební parcela a druh pozemku.
Druh pozemku - závazně stanovuje účel užívání pozemku
Zemědělská půda - orná, zahrada, vinice, sad, chmelnice, TTP - trvale travní porost
Nezemědělská půda - lesní pozemky, vodní plochy zastavěné plochy, ostatní plochy
Stavební parcela - pozemek, který je evidován v druhém pozemku jako zastavěná plocha
Co je to vklad a jaká práva tímto způsobem zapisujeme?
Co je to záznam a jaká práva tímto způsobem zapisujeme?
Co je to poznámka a jaká práva tímto způsobem zapisujeme?
VKLAD - je úkol KÚ, který má za následek vznik, změnu nebo zánik práv k nemovitostem.
a) vlastnické právo,
b) právo stavby,
c) věcné břemeno,
d) zástavní právo,
ZÁZNAM - je úkon KÚ, který nemá za následek vznik změny nebo zákona k nemovitostem.
Poznámka - zápis do katastru, kterým se zapisují významné informace týkající se nemovitostí
Jak se jmenují jednotlivé části LV?
A Vlastník a jiné oprávnění
B Nemovitost
B1 Jiná práva
C Omezení vlastnického práva
D Jiné zápisy
E Nabývací tituly a jiné podklady, zápisy
F vztahy BPEJ (bonitovaná půdně ekologická jednotka)
Co obsahuje dokumentace vytyčení hranice pozemku?
VYTYČOVACÍ NÁČRT – grafická část dokumentace vytyčení
Obsah podobný s náčrtem pro ZPMZ: měřická síť + tělo geometrického základu, znázornění vytyčovaných bodů, oměrné míry, vytyčovací prvky (u polární metody naznačení záměru), způsoby stabilizace a seznam souřadnic vytyčovaných bodů
PROTOKOL O VYTYČENÍ HRANICE POZEMKU – písemná část dokumentace vytyčení
Pro vytyčení hranice pozemku se také vyhotovuje ZPMZ, bez části výpočtu výměr parcel (dílů) a bez náčrtu!