Pant i forbrugerforhold
Sikkerhed i et aktiv, som ejes af debitor.
Hvad er pant?
Tinglysningsregistrene som vedrører pant i løsøre.
Hvad er Bilbogen og Personbogen?
Løsøre, fast ejendom og tilgodehavender.
Hvilke aktiver kan pantsættes?
Det panthaver skal gøre for at sikre sin ret.
Hvad er en sikringsakt?
Jesper vil gerne låne 15.000 kr. i banken. Banken kræver dog at Jesper skal pantsætte noget før de vil yde kredit. Jesper kunne godt tænke sig at pantsætte et maleri, som hans søster havde lavet, der betyder enormt meget for Jesper og Jesper betalte selv sin søster 10.000 kr. for maleriet.
Kan Jesper få lånet?
Jesper kan ikke få lånet da maleriet som Jesper godt kunne tænke sig at pantsætte ikke har nogen reel økonomisk værdi.
Den der skylder penge i et gældsforhold og den der har penge til gode.
Hvem er hhv. debitor og kreditor?
Panthaveren har forsæt eller grov uagtsomhed.
Hvad er ond tro?
Aftalt (viljebestemt) pant, retspant og lovbestemt pant.
På hvilke måder kan pant stiftes?
Når der foretages en rådighedsberøvelse.
Hvad er håndpant?
Jesper låner 50.000kr til et nyt skur af Joachim, Joachim vælger at få pant i Jespers bil, men glemmer dog at tinglyse bilen i Bilbogen. En måned senere finder Jesper ud af at han mangler yderligere 25.000kr til at færdiggøre hans skur. Så han går over til Joachims gode ven Jan og spørger om han kan låne de resterende 25.000kr til at færdiggøre hans skur. Jan acceptere lånet og yder de resterende 25.000kr kredit og får pant i bilen. Jan ved godt at Joachim også har pant i bilen, men han kan se at den ikke er blevet tinglyst og skynder sig derfor ind i bilbogen og tinglyser bilen. 3 måneder senere kan Jesper ikke afbetale på hans 2 lån og bilen ender på tvangsauktion.
Hvem har førsteprioritet?
Joachim har første prioritet.
Når en person, der ikke selv er debitor, stiller pant til sikkerhed for kreditors tilgodehavende.
Hvad er tredjemandspant?
Princippet udtrykkes som først i tid, først i ret.
Hvad er prioritetsrækkefølgen?
Debitor stiller alt, hvad han ejer til sikkerhed for kreditors tilgodehavender.
Hvad er generalpant?
Pantet opbevares i et aflåst rum, hvor rummet er forsynet med to låse, en til hver part.
Hvad er nøglepant?
Joachim låner 50.000kr af Jesper, Joachim pantsætter sit Rolex til Jesper. Jesper synes det er et virkelig flot ur og tager til fest med det. Jesper opdager pludselig at uret er væk.
Hvem har ansvaret og hvorfor?
Panthaver (Jesper) har ansvaret, fordi panthaver ikke har opfyldt sin omsorgspligt for det pantsatte aktiv, og fordi det er ikke et hændeligt uheld.
Fx hvis debitor har en god indtjening, ejer mange aktiver og tidligere har vist evne og vilje til at betale.
Hvordan kan debitor have en god kreditværdighed?
At få noteret sin panteret, ejendomsret mv, i et offentligt register.
Hvad er tinglysning?
Tinglysningslovens §47 a
I hvilken paragraf forbydes generalpant?
At panthaver skal opbevare varen forsvarligt.
Hvad er omsorgspligt?
Jesper låner sin nabo Joachim penge og der aftales at der skal stilles pant i et maleri. Nogle dage senere har Joachim gæster på besøg og en af disse er meget interesseret i pantet.
Må Joachim sælge maleriet? Hvorfor eller hvorfor ikke?
Joachim må ikke sælge maleriet til gæsten da Joachim allerede har rådet over aktivets værdi og dermed ikke kan gøre det igen.
Det pantsatte aktiv sælges på tvangsauktion ved hjælp fra fogdens.
Hvordan bliver debitors krav på pantet dækket?
Synlige fejl, fx manglende stelnummer eller forkert ejer.
Hvad undersøger tinglysningsdommeren dokumentet for?
Løsøre aktiver der er blevet en del af fast ejendom idet de kom ind i ejendommen.
Hvad er ejendommens bestanddele?
Den sikkerhed, panthaver har, som han kan anvende over for sine egne kreditorer som sikkerhed.
Hvad er frempantsætning?
Jesper ejer en Fiat Multipla der er pantsat til en bank, som har ydet Jesper et billån i forbindelse med købet af bilen. Billånets pantebrev bliver tinglyst. Der går 2 år og nu vil Jesper gerne tage en nyt lån i en sparekasse. På trods af at sparekassen i Bilbogen kan se at der allerede er pant i bilen kan yderligere pant stadig give mening så sparekassen acceptere at yde kredit mod at få pant i bilen. Fordi Jesper ikke overholder sine afdragsbetalinger ender bilen på tvangsauktion et halvt senere. Bilen indbringer 53.500 kr. Bankens lån er på 37.500 kr. og sparekassens er på 20.000 kr.
Hvordan fordeles pengene fra bilen og hvad sker der med restbeløbet?
Banken har førsteprioritet og får dermed 37.500 kr. og de resterende 16.000 kr. går til sparekassen. Jesper skylder restbeløbet som her er 4.000 kr., men det er nu en usikret gæld.