Fianza
El contrato de fianza es principal y de garantía
Falso, es accesorio y de garantía.
Tipo de prenda donde el objeto dado en prenda queda en poder del deudor.
Definición de hipoteca
La hipoteca es una garantía real constituida sobre bienes que no se entregan al acreedor, y que da derecho a éste, en caso de incumplimiento de la obligación garantizada, a ser pagado con el valor de los bienes, en el grado de preferencia establecido por la ley
¿Que áreas de bufetec atiende la profesora?
Civil y mercantil
Menciona los tres tipos de contratos de garantía explicados en la presentación
prenda, fianza e hipoteca
La fianza es a fianza es un contrato por el cual una persona llamada -------- se compromete con el --------- a pagar por el ---------, si éste no lo hace”
Fiador
Acreedor
Deudor
El contrato de prenda es oneroso
Falso, en ocasiones puede ser gratuito
¿Qué es la hipoteca de seguridad?
Las que garanticen obligaciones futuras o condicionales en las que aún no se sabe si la obligación existirá
Menciona el nombre completo de dos de las expositoras
Alondra Mora Jaime, Ana Paula Vivanco de León, María Regina Meza Sánchez y Lena Graciela Suárez Cabrera
Generales y especiales
El contrato siempre es consensual a excepción de-----
Fianza legal, judicial o poliza
Explica el pacto comisionario
El pacto comisorio es una estipulación en virtud de la cual las partes establecen que, si no se cumple lo pactado, el contrato quedará sin efecto.
¿Cuáles son los elementos formales de la hipoteca?
Signo zodiacal de una integrante
Menciona 3 causas de la extinción de la fianza
Extinción de la obligación misma, vía directa, confusión, liberación hecha de uno de los deudores, culpa especial de extinción, prorroga o espera y quinta
¿Cuál es la diferencia entre la fianza y la prenda, hipoteca y anticresis?
La fianza es de carácter personal
Y las demás son de carácter real
¿La prenda puede ser divisible?
Sí, cuando el deudor esté facultado para hacer pagos parciales y se hayan dado en prenda varios objetos, o uno que sea cómodamente divisible
¿Cuále son los tres principios de la hipoteca? y explicalos
Principio de inscripción, de legalidad y de fé pública registral
Cuando se fundó el tec ?
6 de septiembre de 1943
¿Por qué esta prohibido el pacto comisionario?
porque no puede convenirse de antemano que el acreedor se quedará con la cosa en pago de su crédito, a menos que la dación en pago se haga al precio que dicha cosa tenga al momento de vencerse la deuda.
¿ cuales son las especies de fianza?
Legal, judicial, convencional, gratuita, onerosa
Civil y mercantil (extra)
El derecho real de prenda en favor del acreedor se divide en tres, nombra y explica cada una de sus clasificaciones
“Jus possidendi”: Derecho del acreedor de poseer la cosa, y a perseguir la misma para recuperarla, aun en contra del mismo deudor o constituyente de la prenda.
“Jus distrahendi”: El derecho del acreedor prendario de vender la cosa la cosa empeñada.
Prior tempore, potior jure: El derecho a ser pagado con preferencia a otros acreedores y en la medida del valor de la cosa con el producto de la venta de la misma
¿Cuál es la clasificación de la hipoteca?
Edad de Ana Pau
19
¿De qué palabras griegas proviene el término de "hipoteca" y qué significan?
Hypo (debajo) y Teka (cajón o caja)