generalidades
uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero
Partes que intervienen
Comprador y vendedor
Dos elementos del contrato
La cosa y el precio
Venta a vistas
Se perfecciona el contrato hasta que el comprador haya examinado la cosa
Si el vendedor incumple que tiene derecho el comprador
rescisión del contrato más daños y perjuicios
Es consensual o formal
Ambos, Consensual si recae sobre mueble, formal sobre imuebles
Qué es la formalidad habilitante
Autorización judicial para vender (incapaces)
Ejemplo de individualización de la cosa
muestras
Venta a ensayo o a prueba
m El contrato queda sujeto a condición suspensiva de que la cosa sea probada o ensayada, se perfecciona hasta que la cosa sea aceptada
un Obligaciones del comprador
Pagar el precio y recibir la cosa
Menciona la clasificación del contrato de compra venta
Sinalagmático onerenoso, generalmente conmutativo, generalmente de ejecución instantánea, principal
Describe un ejemplo de incapacidad especial para extranjeros
Playas y fronteras
Ejemplo de bien que no puede ser vendida, que está fuera del comercio
Monumentos, bienes arqueológicos
Venta ad gustum
Depende del gusto del comprador, se perfecciona hasta que el comprador le haya gustado la cosa
Menciona alguna causa que frustran la compra venta
Es un contrato civil o mercantil
Ambos, puede ser civil y mercantil, todo depende si es acto de comercio
Pon un ejemplo de restricción convencional
Cualquier cláusula para para no vender a determinada persona, pactos de exclusiva, etc.
El precio debe ser siempre en dinero?
Sí
Por cuenta peso o medida
Se perfecciona aunque no se haya pesado o medido
Menciona 5 de las 6 obligaciones del vendedor
conservar la cosa hasta entregarla, hacer entrega de la cosa, trasmitir la propiedad, garantizar por el hecho personal, garantizar por vicios ocultos, garantizar por evicción
Pon un ejemplo de compra venta necesaria
Por expropiación, venta de la cosa en copropiedad, remate judicial
Ejemplo de incapacidad especial para personas que no son incapaces ni son extranjeros
j Magistradas, abogadas, jueces, ministerios públicos que estén en el juicio
Ejemplo de precio justo, o más bien cuándo el precio es injusto
Lesión
a precio alzado
tu se perfecciona cuando el comprador acepta un precio total aunque no se haya pesado o medido
A cuál de las dos partes se le protege más
Comprador