Contratos Preparatorios
Para que la promesa de contratar sea válida debe ser verbal o constar por escrito y contener los elementos característicos del contrato definitivo.
FALSO; Debe ser escrito forzosamente.
Cual es el objeto primordial de los Contratos Traslativos de Dominio
La adquisición de bienes
Verdadero o Falso
Cuando se trata de compraventa de bienes inmuebles, esta siempre tiene efectos contra terceros.
Falso, únicamente tiene efectos contra terceros si se inscribe en el Registro Público
Nombre coloquial por el que se le puede conocer a la permuta que inicia con 'T'
Trueque
Es un contrato _________ porque asegura la celebración del contrato futuro determinado.
DE GARANTÍA
En los contratos Traslativos de dominio se transfiere el bien y _____
La titularidad
Verdadero o Falso.
Salvo se pacte lo contrario, el comprador es quien se encarga de pagar los gastos de la entrega de la cosa comprada.
Falso, es el vendedor quien tiene esta responsabilidad.
Verdadero o falso: la permuta es un contrato gratuito, bilateral y principal
Falso: no es un contrato gratuito, sino oneroso
La promesa de contrato puede generar obligaciones de dar o de hacer.
FALSO; Solo genera obligaciones de hacer (celebrar contrato futuro).
Menciona los 4 contratos traslativos de dominio típicos que se contemplan en el Derecho Mexicano
Compraventa, permuta, donación y mutuo
Que pasa si un bien mueble se vende múltiples veces y no se puede comprobar la prioridad de las ventas?
Se presume propietario quien tenga posesión del bien.
Es un requisito de validez el limitarse a cierto tiempo pues no debe vincularse indefinidamente a una persona a sostener una oferta.
VERDADERO; Artículo 2246 CCF.
¿Cuál es la diferencia entre los contratos traslativos de dominio y los traslativos de uso?
Los traslativos de uso buscan el aprovechamiento de riqueza ajena
Explica la diferencia entre la venta ad corpus y ad mensuram
La venta ad corpus ha sido definida como aquella en la cual se calcula el precio en forma alzada, en función de la individualidad misma de la cosa tomada en conjunto.
La venta ad mensuram, como aquella en la cual el precio se determina proporcionalmente, en función de una precisa unidad de medida
Al haber sido permutada una cosa ajena, ¿de qué manera puede anular la permuta quien recibió la cosa ajena?
Regresando el objeto y además no tiene la obligación de entregar la suya.
La promesa de compraventa es A)UNILATERAL o B)BILATERAL. ¿Por qué?
B) BILATERAL. Ambas partes de obligan (una a vender y otra a comprar).
Si se hace una venta de cosa ajena, cuando no aplicaría la nulidad de la compraventa?
Si el vendedor adquiere el título legítimo antes de que se de lugar la evicción.
Artículo 2210
Explica los efectos legales que se dan origen al anular la permuta en caso de evicción
Quien sufrió la evicción puede reivindicar el objeto que el mismo dio si es que sigue en posesión de la otra parte.