Promotor
¿Qué es promotor y que es el promotor inmobiliario?
Promotor: Es aquella persona natural o jurídica que se encarga en promocionar un proyecto.
Promotor inmobiliario: Promotor inmobiliario es la persona que se encarga de liderar un proyecto urbanístico.
Mencione un requisito obligatorio
•Oficio de solicitud de constitución del negocio fiduciario inmobiliario
•Formulario de identificación de clientes (licitud de fondos) emitido por la CFN
•Declaración del Impuesto a la Renta del último año emitido por el SRI
•Escritura de la constitución de la empresa y sus reformas emitido por la SC
•Copia certificada del nombramiento del representante legal
•Estados financieros del último año (auditados, si aplica)
•Certificado de cumplimiento de obligaciones
•Pólizas de seguros del bien o aporte emitido por el Órgano oficial donde se emitió la póliza de seguro
¿Cuál es el primer paso del tramite del fideicomiso inmobiliario?
Entragar la solicutud en la Administración de Negocios Fiducarios
Comodín: Pregunte a otro alumno, sino sabe
¿Cuáles son las obligaciones de un promotor inmobiliario?
Es el titular del derecho que le permite construir en el terreno.
Encarga de todas las tareas relacionadas con la supervisión.
Encargado de gestionar todas las licencias, así como autorizaciones.
Siga Participando
Gracias por su colaboración
Complete:
Entragar la solicutud en la Administración de
A) Contrato de Compraventa
B) Negocios Rentables
C) Negocios Fiducarios
Negocios Fiducarios
¿Qué se necesita para considerarse promotor?
Para considerarse promotor, este debe tener el derecho sobre el terreno en el que se va a edificar, o ser de su propiedad.
La Escritura de compra/venta del bien notarizado emitido por la Notaria que registro la escritura, ¿ Es un requisito obligatorio?
Verdadero o Falso
Falso
Mencione un paso para el trámite
Entregar la solicitud en la Administración de Negocios Fiducarios
Definir la estructura del negocio
Enviar la propuesta mediante correo electronico
Pago de los honorarios notariales y abogados
Firmar el contrato en la notaria
¿ Cuáles son los tipos de promotores?
1. Inmobiliario
2. de ventas
3. de eventos
Que tipo de requisito es: Certificado de registro de la propiedad emitido por el Registro de la Propiedad o Mercantil.
ES OBLIGATORIO O ESPECIAL
Especial
Comodín: Gano el punto
Yeiii
Complete:
Para considerarse promotor, este debe tener.......
A) El derecho sobre el terreno en el que va ser de su propiedad.
C) El derecho sobre el terreno en el que va ser de propiedad pública.
B) el derecho sobre el terreno en el que se va a edificar, o ser de su propiedad.
el derecho sobre el terreno en el que se va a edificar, o ser de su propiedad.
Que tipo de requisito es: Declaración del Impuesto a la Renta del último año emitido por el SRI.
ES OBLIGATORIO O ESPECIAL
Obligatorio
Mencione todos los pasos para realizar el tramite del fideicomiso inmobiliario
· Entregar la solicitud en la Administración de Negocios Fiducarios
· Definir la estructura del negocio
· Enviar la propuesta mediante correo electrónico
· Pago de los honorarios notariales y abogados
· Firmar el contrato en la notaria