Show:
LFFE 1:
LOFE 1:
LOFE 2:
LOFE 3:
LFFE 2:
100
HE-ordningen og fortrydelsesret.
Hvad omhandler LFFE (Lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom)?
100
Bl.a. erhvervsmæssig formidling af køb og salg af fast ejendom
Hvad er omfattet af LOFE? LOFE, § 1, nr. 1.
100
Den kontantpris ejendommen skønnes at kunne sælges til inden for en bestemt periode under hensyntagen til markedsforholdene, ejendommens beliggenhed og indretning samt bygningernes alder og tilstand.
Hvad er ejendomsmæglerens værdiansættelse? LOFE, § 27.
100
Skønnet kontantpris.
Hvad udbydes ejendommen til? LOFE, § 41.
100
Udlevere tilstandsrapport, el-installationsrapport, tilbud på ejerskifteforsikring og tilbud om betaling af ½ ejerskifteforsikring til køber samt oplyse denne om retsvirkningerne af huseftersynsordningen.
Hvilke punkter skal sælger opfylde for at være fri af det 10 årige mangelsansvar? LFFE, § 2.
200
Bl.a. ved køb på tvangsauktion, køb med landbrugspligt eller hvor køber skal bruge ejendommen til udlejning.
Hvornår er der ikke fortrydelsesret? LFFE, § 6, stk. 2.
200
Køber eller sælger skal være forbruger.
Hvad er kravet for at LOFE gælder? LOFE, § 2.
200
En person som har ansvaret for de opgaver, der udføres i forbindelse med formidlingsopdraget.
Hvad er en ansvarlig ejendomsmægler? LOFE, § 28.
200
5 % i udbetaling, størst muligt kreditforeningslån og boliglån for restbeløbet.
Hvordan er standardfinansieringen sammensat? LOFE, § 42.
200
1 år.
Hvor længe gælder en el-installationsrapport? LFFE, § 4 a.
300
Dagen efter køber er bekendt med sælgers underskrift.
Hvornår starter fortrydelsesfristen? LFFE, § 8.
300
En ejendom, en ideel anpart, en andel i en andelsboligforening.
Hvad er en fast ejendom i LOFEs forstand? LOFE, § 4, stk. 2.
300
Vederlagets størrelse eller beregningsprincipperne herfor.
Hvad skal fremgå af formidlingsaftalen? LOFE, § 29, stk. 1, nr. 2.
300
Kan bestilles af sælger eller af ejendomsmægler gennem et forsikringsselskab.
Hvordan kan energimærke, tilstandsrapport og el-installationsrapport bestilles? LOFE, § 43.
300
Resultatet af den bygningssagkyndiges bygningsgennemgang.
Hvad skal en tilstandsrapport indeholde? LFFE, § 2a.
400
6 hverdage.
Hvor lang fortrydelsesfrist har køber? LFFE, § 8.
400
Uddannelseskrav, må ikke være konkursramt, skal stille sikkerhed for ethvert pengekrav, må ikke have forfalden gæld til det offentlige på kr. 50.000 eller mere.
Hvilke betingelser er der for at blive optaget i ejendomsmæglerregisteret? LOFE, § 6.
400
En beregning, som sker på grundlag af købsaftalens vilkår.
Hvad er salgsprovenuet? LOFE, § 38, stk. 3.
400
Ved ændret udbudspris.
Hvornår skal der udarbejdes et nyt salgsbudget? LOFE, § 38, stk. 2.
400
En dækning på min. 5 år og med mulighed for forlængelse til 10 år.
Hvilke vilkår skal ejerskifteforsikringen som minimum opfylde? LFFE, § 5, stk. 1, a.
500
Lørdage, grundlovsdag og helligdage.
Hvilke dage tæller ikke med, når fortrydelsesfristen skal beregnes? LFFE, § 8 og § 13.
500
Alle kan eje
Hvem kan eje en ejendomsmæglervirksomhed? I LOFE fremgår ingen ejerkrav.
500
Værdiansætte ejendommen, aftale den kontantpris med sælger, som ejendommen skal udbydes til, beregne salgsprovenu, udarbejde en salgsopstilling med de oplysninger om ejendommen, som er nødvendige for en købsbeslutning, og udarbejde udkast til købsaftale.
Hvad er de obligatoriske ydelser? LOFE, § 37.
500
Forkert værdiansættelse, fejl i ejerudgifter og fejl i provenu,
Hvilke forhold har ejendomsmægleren et objektivt ansvar for? LOFE, § 47.
500
Sælger er stadig ansvarsfri, selvom der er givet afslag på ejerskifteforsikringen.
Hvad betyder det, at der er givet et konkret afslag på ejerskifteforsikringen. LFFE, § 5, stk. 1, nr. 2.