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FPT是什麼?他們做什麼工作?
Feild Project Team
地區專案小組
地區專案小組(FPT)會處理不動產規劃並執行任務。通常兩三個志願人員組成一個FPT。他們在REC的指導下工作。只要可行,受委任到FPT的志願人員應該熟悉不動產事務。
我在LDC房地產團隊的角色是?
團隊協調人助手
做市場調查的目的是?
了解目前市場的行情價格,以及組織要編列多少預算。
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物業搜尋要附那些資訊?
物業名稱 物業地址
聚會所地址 租金(元) 管理費(元)
環境描述 格局(幾房幾廳幾衛)
坪數(不包含公設) 距離聚會所大約車程多久(分鐘)
特派傳道員對該物業的看法 常備傢俱電器 房東是否願意簽法人約 此物業的優缺點
今天的報告主題以什麼色調為主?
藍色
如何決定要租賃或購買某個物業?
使用租與買分析表決定
DC-24表格是幹嘛用的?
為總體規劃中的物業購買、整修、租賃提案
用來評估實際情況與專案範圍
談判三部曲是什麼?
準備談判
有效談判
做出決定
在房地產執行任務時,可以怎麼留意安全問題?(加分題)
1. 查看屋況與建物結構
2. 警覺動物與昆蟲
3. 注意室內空氣品
4. 避免獨自關門